Hypotheekakte
De hypotheekakte geeft de hypotheekverstrekker garanties wat betreft het nakomen van uw betalingsverplichtingen.
In elke hypotheekakte komen de volgende punten voor:
-
Het recht van parate executie: indien u uw verplichtingen ten opzichte van de hypotheekverstrekker niet nakomt, mag de hypotheekverstrekker uw woning openbaar verkopen.
-
Het recht van beheer en ontruiming: indien u de rente niet betaalt, kan de hypotheekverstrekker de woning ontruimen en in beslag nemen.
-
Een huurbeding: het is niet toegestaan om de woning zonder voorafgaande toestemming van de hypotheekverstrekker te verhuren aan derden. Als u een woning verhuurt, daalt het in waarde.
-
Een verbod de woning te verbouwen of de bestemming te veranderen: zolang de woning verbetert door aanpassingen zal de hypotheekverstrekker geen bezwaar hebben, als de veranderingen de waarde van de woning maar niet verminderen.
-
Schade: u bent verplicht de woning te verzekeren (tegen brand).
-
Algemene voorwaarden: deze verschillen per hypotheekverstrekker en staan in het gedeelte algemene voorwaarden.
-
Aflossing, rente en renteperiode: deze kunnen in de hypotheekakte worden vermeld of in onderhandse stukken.
|
